・クロス貸主負担 ・クロス借主負担 ・建具貸主負担 ・建具借主負担 ・床借主負担 ・キッチン貸主負担 ・キッチン借主負担 ・トイレ借主負担 ・お風呂（UB）借主負担 ・洗面台借主負担 ・洗濯借主負担 ・サッシ貸主負担 ・サッシ借主負担 ・付帯設備借主負担 ・天壁借主負担...

貸主負担 借主負担...

★内見積りチェック表 部位箇所状態対策・作業内容見ておく所天壁臭いタバコ・ペット・体臭の有無洗い割増（木部・建具）天壁クロスヤケ（自然・ヤニ）・シミ・スレ・傷・削れ・破れ・穴・凹み・カビ貼替（一面・全面）・タッチアップ柄・色見・穴の大きさ天壁・シール釘などの有無コーキング・ふき取り天壁巾木・廻り縁めくれ・浮き・スキ・傷...

①立会いのご依頼管理会社様②解約届・契約書・鍵受領証・入居時チェックシートをメール送信管理会社様③退去者と打合せ当社④退去日時決定後メールにてお知らせ当社⑤立会い・敷金精算（画像撮影・サイン・鍵受領）当社⑥立会い完了を管理会社様へメール連絡当社⑦原状回復見積り・送信当社⑧発注書返信（当社見積書下部にサイン）管理会社様⑨...

★立会い時　室内チェックポイント 部位箇所状態対策・作業内容見ておく所天壁臭いタバコ・ペット臭の有無洗い・汚れ割増(木部・健具）・消臭AC内部にも影響有無天壁クロスヤケ（ヤニ）・シミ・スレ・傷・削れ・破れ・穴・凹み・カビ・シールの有無貼替（一面・全部）・補修経年劣化天壁巾木・廻り縁傷・シミ・カビの有無交換・補修床フロー...

⑫事務作業 【完了事務】 1、完了画像整理 ・完了画面は、完了送信用フォルダーと、通常フォルダーに振り分けて画像を保存しておきます。 2、完了報告書 ・完了送信用画像を添付しメールもしくは、書類にて完了報告を行います。 ・完了報告書（PDF）が必要な場合は、画像と一緒に添付します。 ・追加工事があった場合は、記載漏れが...

⑪完了 【完了作業】 ・各作業の仕上がり状態を把握します。（不備がある場合は早めに手直しを依頼します。） 1、主なチェックポイント　クロス　⇒　ジョイント隙の有無、浮き　たたみ、ふすま　⇒　ほつれ、たるみ、捲れ（めくれ）　ハウスクリーニング　⇒　ガラスの透明感、光ものの輝き、床の輝き（ワックスは光沢のあるやつで施工する...

⑩着工 【工事受注】 ・内容、発注書下部のサインを確認し次に進めます。　（口頭での発注もしくは訂正受付は、後のトラブルにつながりますのでやめましょう。） ・管理会社より発注書のFAXもしくはメールが届いたら下記のように返信します。 サンプル文 件名：サンパレス一番館　204号室　ご発注ありがとうございます。株式会社　A...

⑨事務作業 【見積もり書作成】（パソコンでの事務作業です） 【お見積書】 どこで場所何をする今の状態提案単位数量単価金額洋室/天井クロス貼替ヤケ×ｍ108008,000カベ〃ヤケ× ｍ 3080024,000コンセント交換割れ× ｍ 110,00010,000 1、料金について ・採寸したメーターを計算していきます。 ...

【硬質フィルム】 ・サンゲツのリアテックは上代7,080円下代40％、3Mのダイノックは高く上代7,440円下代43％。 【網戸】 ・半分の貼り換えでも1枚の値段でＯＫです。 【その他】 ・押さえ金物はアシスト、BM、ヒナカがありますが、クロス材料屋で仕入れ可能です。 【画像撮影】 ・管理会社送信時の注意事項　枚数は1...